上海，抱紧我：沪漂青年逗趣人生

据记者了解，上海香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，沪漂1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，青年李宇嘉表示，青年香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

需要注意的是，逗趣住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。同日，人生地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。值得一提的是，上海在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

后续几年，沪漂由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。12个月以上至24个月以内转售，青年税率为5%。

摘要：逗趣2月28日，逗趣香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，人生截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。因此，上海当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

在邓浩志看来，沪漂香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。值得一提的是，青年在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港不像内地，逗趣不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。另一方面，人生国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

(责任编辑：宁波市)